各大城市的优质办公空间，例如纽约市的范德比尔特、425 Park 和 50 Hudson Yards 等标志性建筑，对企业的需求量很大，而且距离很远。
这些建筑位于曼哈顿中城等高价中心地段，受到租户青睐，租金高达每平方英尺261美元，可与香港主要商业区相媲美。 尽管存在冠状病毒疫情，但世界各地城市中心的优质办公空间仍表现出弹性，这表明租户需求比次中心或郊区更强劲。
尽管技术使远程工作成为可能，但冠状病毒凸显了办公环境在促进同事之间的协作和沟通方面的重要性。 公司倾向于为能够激励员工、促进团队合作流程、提高生产力和创新的办公空间支付更多费用。
作为全球领先的城市，由于招聘战、对优质空间的关注以及宾夕法尼亚车站和机场的预期改善等因素，纽约市预计将出现强劲的需求。 尽管一些工人更喜欢灵活的工作场所，但这座城市的吸引力仍然强劲。
纽约市中心的魅力也蔓延到了公寓租金，公寓租金也出现了大幅增长。 独特的生活方式、优越的公共交通以及文化和夜生活景点吸引了年轻人，并振兴了市中心的商业。
像纽约这样的领先城市在吸引人才方面拥有独特的优势，因为它们受益于金融、科技和创意产业的多元化专业人才组合。 在城市中心区的快速发展中，技术人员的多样性影响了这些城市相对于子市场的吸引力。
仲量联行全球城市研究高级总监杰里米·凯利 (Jeremy Kelly) 表示，世界领先的商业中心正在经历复兴。 与预期相反，冠状病毒并没有导致城市地区大规模废弃。 位于中心位置的优质办公空间和卓越的设施预计将在未来主导市场的其他领域。
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