دنیا بھر کے شہر ضرورت سے زیادہ مصنوعی روشنی سے نمٹنے اور روشنی کی آلودگی کو کم کرنے کے لیے اقدامات کر رہے ہیں۔ لندن کے اسکوائر مائل نے ایسے ضوابط تجویز کیے ہیں جن میں عمارت کے مالکان کو بصری آلودگی کو کم کرنے اور توانائی کی بچت کے لیے مخصوص اوقات میں غیر ضروری لائٹس بند کرنے کی ضرورت ہوتی ہے۔ اسی طرح، نیویارک کا "تاریک آسمان" قانون یہ حکم دے سکتا ہے کہ غیر ضروری آؤٹ ڈور لائٹس رات 11 بجے کے بعد بند کر دی جائیں یا ہجرت کرنے والے پرندوں کی حفاظت کے لیے سینسرز کے ذریعے بند یا چالو کر دی جائیں۔ پٹسبرگ کم وولٹیج LED روشنی کے ذرائع کی طرف بھی بڑھ رہا ہے اور گھروں اور ماحول پر روشنی کے اثرات کو کم کرنے کے لیے اسٹریٹ لائٹس پر شیڈز لگا رہا ہے۔ مثال کے طور پر، بین الاقوامی تاریک آسمانی علاقوں کے طور پر منظور شدہ شہر، جیسے جرمنی میں Felda اور ریاستہائے متحدہ میں Vladivostok۔
روشنی کی آلودگی کو کم کرنے پر توجہ رئیل اسٹیٹ سیکٹر میں پائیداری کے اقدامات سے ہم آہنگ ہے۔ سالانہ ارتھ آور مہم دنیا بھر کے لوگوں کو توانائی کی کھپت اور موسمیاتی تبدیلی کے اثرات کے بارے میں بیداری بڑھانے کے لیے ایک گھنٹے کے لیے اپنی لائٹس بند کرنے کی ترغیب دیتی ہے۔
JLL میں پائیداری کے ایسوسی ایٹ ڈائریکٹر پیٹرک سٹینٹن کہتے ہیں: "ماضی میں، روشنی کے ڈیزائن نے بیرونی ماحول پر اس کے اثرات کی قیمت پر بصری سکون اور مکینوں کی حفاظت کو فائدہ پہنچانے کا انتخاب کیا تھا۔ اب، ماحول پر زیادہ توجہ دی گئی ہے۔" مصنوعی روشنی لوگوں اور حیاتیاتی تنوع کو متاثر کرتی ہے، جس سے شہری علاقوں میں روشنی کی آلودگی کا مقابلہ کرنا مشکل ہو جاتا ہے۔" اسے پائیداری کی حکمت عملیوں کا ایک اہم حصہ بناتا ہے۔"
رئیل اسٹیٹ کی صنعت میں توانائی کی کارکردگی کو بہتر بنانا بہت سی کمپنیوں کے لیے ایک اہم مقصد ہے، اور روشنی اکثر توانائی کی کارکردگی کے پروگراموں کے ذریعے توجہ دینے والا پہلا شعبہ ہوتا ہے۔ ریاستہائے متحدہ میں کمرشل عمارتوں میں تقریباً 40% توانائی کے استعمال کے لیے روشنی کا حصہ ہے۔ LEDs جیسی جدید لائٹس پر سوئچ کرنے سے توانائی کی بہت زیادہ بچت ہو سکتی ہے، کیونکہ یہ لائٹس ہالوجن یا فلوروسینٹ لائٹس سے 90% تک کم استعمال کرتی ہیں۔ سمارٹ لائٹنگ سسٹم، بشمول موشن سینسرز اور انٹرنیٹ سے منسلک لیمپ، جگہ کے استعمال کی بنیاد پر روشنی کی شدت کو ایڈجسٹ کرکے توانائی کی کھپت کو بھی کم کرسکتے ہیں۔
تحقیق سے پتہ چلتا ہے کہ لیمپ کی سطح پر روشنی کا کنٹرول دستی کنٹرول کے مقابلے میں 48 فیصد تک توانائی بچا سکتا ہے۔ مزید برآں، روایتی برقی نظام کے بجائے ایتھرنیٹ ٹرمینل نیٹ ورکس کے ذریعے لائٹنگ سسٹم بھی توانائی کے اخراجات کو نمایاں طور پر کم کر سکتے ہیں۔
عمارت کی روشنی کے استعمال کا باقاعدہ جائزہ اور جائزہ توانائی کی کھپت کو بہتر بنانے میں مدد کرتا ہے۔ یہ سمجھنا کہ لائٹ کب آن ہونی چاہیے اور سمارٹ لائٹ کنٹرول سسٹم کا موثر استعمال دو بنیادی مسائل ہیں۔ عمارت کا ڈیزائن گھر کے اندر اور باہر روشنی کی کارکردگی کو بہتر بنانے میں بھی کردار ادا کرتا ہے۔ سٹریٹ لائٹس کی شیڈنگ کے ذریعے روشنی کے رساو کو کم کرنا اور ایک طرفہ رہنمائی کے آلات کے استعمال سے روشنی کی کمی اور رات کے جانوروں جیسے پرندوں پر اس کے اثرات کو روکا جا سکتا ہے۔ صحیح ڈیزائن کے ساتھ قدرتی دن کی روشنی میں اضافہ اور عکاس اندرونی مواد کا استعمال بھی توانائی کی کارکردگی کو بڑھانے اور صحت مند ماحول بنانے میں مدد کرتا ہے۔
روشنی کی بہتر کارکردگی نہ صرف توانائی کی کارکردگی میں اضافہ کرتی ہے بلکہ عمارت کے مجموعی معیار کو بھی بہتر بناتی ہے۔ صحت مند، معیاری عمارتیں لوگوں کی پیداواری صلاحیت، خوشی اور کارکردگی پر مثبت اثر ڈالتی ہیں، جو انہیں کرایہ داروں اور سرمایہ کاروں کے لیے زیادہ پرکشش بناتی ہیں۔ چونکہ دنیا بھر میں پائیداری کے ضوابط مزید سخت ہوتے جاتے ہیں، ایسی عمارتیں جو پائیداری کا مضبوط سرٹیفیکیشن حاصل کرنے میں ناکام رہتی ہیں، مضبوط پائیداری کے سرٹیفیکیشن والی عمارتوں سے کم قیمتی ہو سکتی ہیں۔
رئیل اسٹیٹ کے اثاثوں کے لیے جامع ماحولیاتی، سماجی اور گورننس (ESG) حکمت عملی کے حصے کے طور پر روشنی کی آلودگی کو کم کرنا ماحولیاتی لچک اور موسمیاتی تبدیلی کے خطرات کو کم کرنے میں معاون ہے۔ پائیدار روشنی کے طریقوں کا انتخاب کرکے، شہر زیادہ ماحول دوست شہری ماحول بنا سکتے ہیں۔
آپ کا ای میل بھیج دیا گیا ہے۔
Where We Deliver You Turkish Citizenship within 6 Months.
