شاپنگ مالز، جہاں ہوٹل، کھیلوں کے میدان اور دفاتر اکٹھے ہوتے ہیں، بڑی تبدیلیوں کا سامنا کر رہے ہیں جو مالکان کو مارکیٹنگ پر نظر ثانی کرنے پر مجبور کر رہے ہیں۔ ایسٹ لینڈ، آسٹریلیا میں میلبورن کے قریب ایک شاپنگ مال، معمول کی خریداری اور کھانے کے تجربے سے زیادہ پیش کرتا ہے۔ فی الحال، پراپرٹی میں دفاتر، ایک ہوٹل، اور تفریحی اختیارات جیسے کراوکی اور باؤلنگ کلب اور فرار کے کمرے شامل ہیں۔
اس رجحان نے بہت سے نئے تجارتی مراکز کو اپنی طرف متوجہ کرنے والے کثیر مقصدی پیش رفت میں ترجمہ کیا ہے۔ لیکن CoVID-19 وائرس اور گھر سے کام کرنے کا عروج صارفین کے رویے کی نئی تعریف کر رہا ہے کیونکہ وہ گھر کے دفاتر میں زیادہ وقت گزارتے ہیں اور مقامی طور پر خریداری کرتے ہیں۔ اس تناظر میں، "مخلوط استعمال" کو اب تجارتی مرکز کے اثاثوں کو استعمال کرنے کے ایک موثر طریقہ کے طور پر دیکھا جاتا ہے۔ سڈنی میں ہونے والی ایک میٹنگ میں جسے "مستقبل کے ایکسپو کے شاپنگ سینٹرز" کہا جاتا ہے، ترقی کی صنعت کے ماہرین نے مشترکہ تھیٹر، دفاتر، ہوٹل، بچوں کی دیکھ بھال کی سہولیات اور طبی خدمات کو مربوط اور تعمیر کرنے کے طریقوں پر تبادلہ خیال کیا۔
ان تبدیلیوں کی جدید نوعیت نے یہ سوالات اٹھائے ہیں کہ کیا ایسے کال سینٹرز کو "شاپنگ مالز" کہنا اب بھی مناسب ہے؟ سینڈہرسٹ کی ریٹیل اور لاجسٹکس اثاثہ جات کے انتظام کی سربراہ سارہ بلیک مور نے کہا کہ وہ پہلے ہی یہ فیصلہ کر رہے ہیں کہ اپنے نئے پروجیکٹس کا نام کیسے رکھا جائے، اس کی بڑی وجہ یہ ہے کہ وہ روایتی مراکز سے مختلف تھے۔ اوپن تھیٹر ایریاز، انڈور ایریاز اور کھیلوں کی سہولیات سے آراستہ یہ نئی تبدیلیاں خریداری سے کہیں زیادہ پیش کرتی ہیں۔ مستقبل کی عمارتوں کو ڈیزائن کرنے پر توجہ مرکوز کرنا اور صارفین کے لیے ان کا دورہ کرنے کے لیے زبردست وجوہات فراہم کرنا کلیدی حیثیت رکھتا ہے۔
دلچسپ بات یہ ہے کہ وبائی امراض کے دوران ای کامرس کی ڈرامائی ترقی کے اثرات، جسے روایتی خوردہ فروشی کے لیے خطرہ کے طور پر دیکھا جاتا تھا، نے صنعت کے مستقبل کو متاثر کیا ہے۔ آن لائن خریداری کی سہولت، بشمول مقامی پک اپ جیسی خدمات، نے صارفین کے رویے کو تبدیل کر دیا ہے، خاص طور پر ہزاروں سالوں میں۔ آن سائٹ پک اپ صارفین کو اسٹورز کے راستوں سے گزرنے کے بجائے اسٹورز کو براؤز کرنے میں زیادہ وقت گزارنے کی اجازت دیتا ہے۔ یہ لچک گاہکوں کو بالکل وہی چیز فراہم کر کے خریداری کا ایک بہتر تجربہ بناتی ہے جو وہ چاہتے ہیں، جس سے وہ مال میں زیادہ وقت گزار سکتے ہیں۔
گاہکوں کو دوبارہ شاپنگ مالز کی طرف راغب کرنا ایک اہم چیلنج ہے۔ ڈویلپرز اور مالکان کے لیے ضروری ہے کہ وہ ایسی جگہیں بنائیں جہاں لوگ جانا چاہتے ہیں، صحیح کرایہ داروں کا انتخاب کرنا چاہتے ہیں، اور دلکش تجربات جیسے کہ کھیلوں کے واقعات اور کھانے کے عمدہ تجربات فراہم کرنا چاہتے ہیں۔ JLL کی 2023 کی خوردہ فروخت کی پیشن گوئی کے مطابق، خوردہ فروشی کا رجحان 2022 میں خوردہ اخراجات کو پیچھے چھوڑنے کے ساتھ، کھانے کے کھانے کی طرف منتقل ہو گیا ہے۔ شاپنگ مالز صارفین کو اپنی طرف متوجہ کرنے کے لیے کھانے کے بڑھتے ہوئے تجربے کے رجحان میں شامل ہو رہے ہیں، مہمانوں کو اپنی طرف متوجہ کرنے کے اہم عوامل کے طور پر تفریح اور کھانے کے تجربے پر زور دیتے ہیں۔
شاپنگ مالز کو کثیر المقاصد مراکز میں تبدیل کرنا
شاپنگ مالز، جہاں ہوٹل، کھیلوں کے میدان اور دفاتر اکٹھے ہوتے ہیں، بڑی تبدیلیوں کا سامنا کر رہے ہیں جو مالکان کو مارکیٹنگ پر نظر ثانی کرنے پر مجبور کر رہے ہیں۔ ایسٹ لینڈ، آسٹریلیا میں میلبورن کے قریب ایک شاپنگ مال، معمول کی خریداری اور کھانے کے تجربے سے زیادہ پیش کرتا ہے۔ فی الحال، پراپرٹی میں دفاتر، ایک ہوٹل، اور تفریحی اختیارات جیسے کراوکی اور باؤلنگ کلب اور فرار کے کمرے شامل ہیں۔
اس رجحان نے بہت سے نئے تجارتی مراکز کو اپنی طرف متوجہ کرنے والے کثیر مقصدی پیش رفت میں ترجمہ کیا ہے۔ لیکن CoVID-19 وائرس اور گھر سے کام کرنے کا عروج صارفین کے رویے کی نئی تعریف کر رہا ہے کیونکہ وہ گھر کے دفاتر میں زیادہ وقت گزارتے ہیں اور مقامی طور پر خریداری کرتے ہیں۔ اس تناظر میں، "مخلوط استعمال" کو اب تجارتی مرکز کے اثاثوں کو استعمال کرنے کے ایک موثر طریقہ کے طور پر دیکھا جاتا ہے۔ سڈنی میں ہونے والی ایک میٹنگ میں جسے "مستقبل کے ایکسپو کے شاپنگ سینٹرز" کہا جاتا ہے، ترقی کی صنعت کے ماہرین نے مشترکہ تھیٹر، دفاتر، ہوٹل، بچوں کی دیکھ بھال کی سہولیات اور طبی خدمات کو مربوط اور تعمیر کرنے کے طریقوں پر تبادلہ خیال کیا۔
ان تبدیلیوں کی جدید نوعیت نے یہ سوالات اٹھائے ہیں کہ کیا ایسے کال سینٹرز کو "شاپنگ مالز" کہنا اب بھی مناسب ہے؟ سینڈہرسٹ کی ریٹیل اور لاجسٹکس اثاثہ جات کے انتظام کی سربراہ سارہ بلیک مور نے کہا کہ وہ پہلے ہی یہ فیصلہ کر رہے ہیں کہ اپنے نئے پروجیکٹس کا نام کیسے رکھا جائے، اس کی بڑی وجہ یہ ہے کہ وہ روایتی مراکز سے مختلف تھے۔ اوپن تھیٹر ایریاز، انڈور ایریاز اور کھیلوں کی سہولیات سے آراستہ یہ نئی تبدیلیاں خریداری سے کہیں زیادہ پیش کرتی ہیں۔ مستقبل کی عمارتوں کو ڈیزائن کرنے پر توجہ مرکوز کرنا اور صارفین کے لیے ان کا دورہ کرنے کے لیے زبردست وجوہات فراہم کرنا کلیدی حیثیت رکھتا ہے۔
دلچسپ بات یہ ہے کہ وبائی امراض کے دوران ای کامرس کی ڈرامائی ترقی کے اثرات، جسے روایتی خوردہ فروشی کے لیے خطرہ کے طور پر دیکھا جاتا تھا، نے صنعت کے مستقبل کو متاثر کیا ہے۔ آن لائن خریداری کی سہولت، بشمول مقامی پک اپ جیسی خدمات، نے صارفین کے رویے کو تبدیل کر دیا ہے، خاص طور پر ہزاروں سالوں میں۔ آن سائٹ پک اپ صارفین کو اسٹورز کے راستوں سے گزرنے کے بجائے اسٹورز کو براؤز کرنے میں زیادہ وقت گزارنے کی اجازت دیتا ہے۔ یہ لچک گاہکوں کو بالکل وہی چیز فراہم کر کے خریداری کا ایک بہتر تجربہ بناتی ہے جو وہ چاہتے ہیں، جس سے وہ مال میں زیادہ وقت گزار سکتے ہیں۔
گاہکوں کو دوبارہ شاپنگ مالز کی طرف راغب کرنا ایک اہم چیلنج ہے۔ ڈویلپرز اور مالکان کے لیے ضروری ہے کہ وہ ایسی جگہیں بنائیں جہاں لوگ جانا چاہتے ہیں، صحیح کرایہ داروں کا انتخاب کرنا چاہتے ہیں، اور دلکش تجربات جیسے کہ کھیلوں کے واقعات اور کھانے کے عمدہ تجربات فراہم کرنا چاہتے ہیں۔ JLL کی 2023 کی خوردہ فروخت کی پیشن گوئی کے مطابق، خوردہ فروشی کا رجحان 2022 میں خوردہ اخراجات کو پیچھے چھوڑنے کے ساتھ، کھانے کے کھانے کی طرف منتقل ہو گیا ہے۔ شاپنگ مالز صارفین کو اپنی طرف متوجہ کرنے کے لیے کھانے کے بڑھتے ہوئے تجربے کے رجحان میں شامل ہو رہے ہیں، مہمانوں کو اپنی طرف متوجہ کرنے کے اہم عوامل کے طور پر تفریح اور کھانے کے تجربے پر زور دیتے ہیں۔
آپ کا ای میل بھیج دیا گیا ہے۔
Where We Deliver You Turkish Citizenship within 6 Months.
