ایملاک کا شعبہ بجلی سے تیار ہے

شارج انفراسٹرکچر کو ایک اہم قائمیت کا پائیداری اسٹریٹیجی کے طور پر شامل کرنا

جب سے بجلی سے چلنے والی گاڑیوں (EVs) کے لئے شارج انفراسٹرکچر پھیلا ہے، صنعتی املاک کا شعبہ اہم کردار ادا کرنے کے لئے تیاری کر رہا ہے۔ گھر والے اپنے ملک کو مزید تک شامل کرنے کے طور پر شارج انفراسٹرکچر کو اپنی جائیداد میں شامل کرنے کی کوششوں کا حصہ بنا رہے ہیں، تاکہ وہ اپنے اثاثے کی پائیداری کو بڑھا سکیں۔

مثال کے طور پر، Lendlease نے آسٹریلیا میں اپنے مختلف جگہوں میں کم از کم 80 الیکٹرک کار شارجنگ اسٹیشنز قائم کیے ہیں، جو ان کے مشہور تجارتی مجموعوں کے ساتھ بھی شامل ہیں۔ امریکہ میں، صنعتی ترقی کار Clarion Partners نے اپنی ملکوں میں پہلے ہی 348 سے زیادہ شارجنگ اسٹیشنز قائم کیے ہیں۔

JLL کے آسٹریلیا میں مستدامیت مشیران کے صدر René Jasmir کہتے ہیں، "عمارات، مستقبل کی سبزی یونڈ اور اینرجی اسٹیشنز ہیں۔"

EV شارج انفراسٹرکچر کی مہم EVs کی بڑھتی ہوئی عالمی قبولیت کے ساتھ میچ کرتی ہے۔ الیکٹرک کاریں اب دنیا بھر میں نئی گاڑی خریدوں کی مجموعی معاملات کی 14 فیصد کو تشکیل دیتی ہیں، اور 2022 میں یہ 28 فیصد کی حصہ چھوڑ رہی ہیں۔ اضافی طور پر، آسٹریلیا نئی کار خریدوں کا صرف 4 فیصد الیکٹرک کاروں میں کر رہا ہے۔ مثلاً، Inside EVs کے مطابق، امریکہ میں نئی الیکٹرک کاروں کی فروخت جنوری 2023 تک مجموعی فروخت کا 7 فیصد حصہ ہو گی۔

الیکٹرک کاروں کی آمد کے ساتھ، املاک کا شعبہ زمانے کی ضروریت کو سمجھ رہا ہے۔ یہ صنعت نے صرف متزید مطلب کی مانگ کو پورا کرنے کے لئے الیکٹرک کار شارج انفراسٹرکچر میں سرمایہ کاری کی ہی نہیں کی بلکہ نئی گرین فیول پیش کرنے اور الیکٹرک کار کی بیٹریوں سے انرجی حاصل کرنے یا ذخیرہ کرنے کا نیا برقی نیٹ ورک کا ایک معاون سورس بناتا ہے۔

اس کے علاوہ، الیکٹرک کار شارج اسٹیشنز کی فراہمی کسی ملک کی مستدامیت کی کامیابیوں میں مدد فراہم کرتی ہے۔ جیسے کہ JLL کے 2022 کے سروے میں دکھایا گیا ہے، "ہریت" کے طور پر درج کی جانے والی عمارات، زیادہ بلیں اور کارکردگی شرحو

ں کو اور بلند کرمائی اور پرندوں کو کھچکنے اور ملک کی قدر کو کھینچنے کی پیچھے ہیں۔

2050 تک صفر انتشار تک پہنچنے کے لئے، صنعتی جائیداد کرائی دینے والے اور جائیداد کے مالکوں کو اہم کردار ادا کرنے کی توقع ہے۔ بہت سی خدمات اور توزیع کاریکروں نے اپنی فلاح کو الیکٹرک کر دی ہے، جس نے صنعتی املاک کی بنیادی حصے کو سپلائی چین کی اہم جزو بنا دیا ہے، اور موجودہ تیسری جانب کی انتشار کو کم کیا ہے۔ یہاں تک کہ صنعتی سائٹس پر الیکٹرک کار شارج انفراسٹرکچر کی بنا پر گور کی جانے والی خصوصیات، برقی طاقت کی زیادہ سکیم، بیٹری سٹوریج، تیز شارج فراہمی، بار منظمی انتظام، پیک شارج وقت اور بجلی کی کمیتیں جیسے معاملات کی دھیان سے تشخیص کی ضرورت ہوتی ہے۔

برق کی طرف جانے کے قوانین اور اشتہارات بھی ایک اہم کردار ادا کر رہے ہیں۔ یورپی پارلیمنٹ نے 2035 سے آئی بی میں نئی پٹرول اور ڈیزل کاروں کی فروخت کو منع کرنے والا قانون پاس کیا ہے، جبکہ امریکہ کی حکومت نے شارج اور ٹرانسپورٹ انفراسٹرکچر پر بڑے مقدار کے اموال خرچ کیے ہیں۔ گاڑیوں کے لئے بجلی کی مدت کی معیاریں اور بیٹری کی دوبارہ سے استعمال کرنے کی پالیسی، انفراسٹرکچر منصوبوں کی تخطیط اور فلیٹس کی ڈیزائن میں شارج کو فراہم کرنے جیسی مدد کار اقدامات کو شامل کرکے، آسٹریلیا کے قومی الیکٹرک کار اسٹریٹیجی کو عمل میں لایا گیا ہے۔ اس کے علاوہ، آسٹریلیا کے ریجنل لیسرز نے کرائے داروں کو اپنی کرائے کاری کو الیکٹرک کاروں کو شامل کرنے کی بنا پر شامل کیا ہے اور وہ اپنی فلاح کو الیکٹرک کاروں میں تبدیل کرنے کی منصوبہ بندی کر رہے ہیں۔

Jasmir نے مستقبل کی قدر کو پوری طرح سے حاصل کرنے کیلئے کاروبار ماڈلز اور نئے ترقی پذیر تکنالوجیوں کی اہمیت پر زور دیتے ہیں۔ چھوٹی مدت کی تصور سے بچنا اور شارج انفراسٹرکچر کو کامیابی کے ساتھ انتظام کرنے کیلئے بار منظمی انتظام، شدید شارج کے اوقات اور بجلی کی فراہمی کی سکیم کی خصوصی خصوصیات کو دھیان میں رکھنا بہت اہم ہے۔

ایملاک کا شعبہ کی کوششیں، حکومتی ریگولیشن اور اشتہارات، ٹرانسپورٹ اور ماحول کے لئے زیادہ پائیدار مستقبل بنانے کے لئے الیکٹرک کاروں

اور شارج انفراسٹرکچر کو شامل کرنے کی سمجھوتے ہیں۔