न्यूयॉर्क सिटी में वैंडरबिल्ट, 425 पार्क और 50 हडसन यार्ड्स जैसे प्रमुख बिल्डिंग्स की तरह बड़े शहरों में गुणवत्ता वाले कार्यालय क्षेत्रों की मांग बड़ी है और ये काफी दूर हैं।
मैनहटन के मध्यभूमि जैसे महंगे केंद्रीय स्थानों पर इन इमारतों को मीटर स्क्वायर प्रति 261 डॉलर जैसे उच्च किराए पर किराया देने वाले किराएदारों द्वारा पसंद किया जाता है, जो हॉँगकॉंग के मुख्य व्यापार क्षेत्र के खिलाफ है। कोरोनावायरस के बावजूद, दुनियाभर के शहर केंद्रों में गुणवत्ता वाले कार्यालय क्षेत्र अधिक केंद्रीय या उपनगर क्षेत्रों के मुकाबले मजबूत किराएदार मांग का संकेत देते हैं।
तकनीक द्वारा दूरस्थ काम करने की भी संभावना है, लेकिन कोरोनावायरस ने कार्यालय माहौल के महत्व को बढ़ावा दिया है, जिसमें सहयोग और संवाद करने की महत्वपूर्णता है। कंपनियाँ, कर्मचारियों को प्रोत्साहित करने और टीम काम की प्रक्रिया को सुविधापूर्ण बनाने वाले, उत्पादकता और नवाचार को बढ़ाने वाले कार्यालय क्षेत्रों के लिए अधिक भुगतान करने के प्रवृत्त हैं।
न्यूयॉर्क सिटी जैसे एक अग्रणी वैश्विक शहर को कर्मचारी भर्ती युद्ध, गुणवत्ता वाले क्षेत्रों पर ध्यान केंद्रित करने और पेन स्टेशन और हवाई अड्डों में अपेक्षित सुधार की बजाय, मजबूत मांग की उम्मीद है। कुछ कर्मचारी लचीले कार्यस्थलों को पसंद करते हैं, लेकिन शहर की आकर्षण और भी मजबूत है।
न्यूयॉर्क जैसे अग्रणी शहर, वित्त, प्रौद्योगिकी और सृजनात्मक उद्योगों में विविध कुशल पेशेवरों से लाभ उठाते हैं, इसलिए क्षमता को आकर्षित करने में एक अद्वितीय लाभ है। शहरों के केंद्रीय क्षेत्रों के तेजी से बढ़ते हुए, योग्य मानव
संसाधन की विविधता इन शहरों के उप-बाजारों की तुलना में उनकी आकर्षण को प्रभावित कर रही है।
JLL ग्लोबल सिटीज रिसर्च सीनियर डायरेक्टर जेरेमी केली के अनुसार, दुनिया के प्रमुख व्यापार केंद्र एक नया जीवन का अनुभव कर रहे हैं। अपेक्षित नहीं था कि कोरोनावायरस समुदाय केंद्रित शहरी क्षेत्रों को छोड़ने की ओर ले जाएगा। भविष्य में मार्केट के अन्य क्षेत्रों पर शासकीय कार्यालय अंतरित उच्च गुणवत्ता वाले कार्यालय क्षेत्रों के लिए संभावित है।"
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