À mesure que les infrastructures de recharge pour les véhicules électriques (VE) se développent, le secteur de l’immobilier industriel est sur le point de jouer un rôle important. Les propriétaires intègrent de plus en plus d’infrastructures de recharge dans leurs propriétés dans le cadre des efforts visant à améliorer la durabilité de leurs actifs.
Par exemple, Lendlease a installé au moins 80 chargeurs de véhicules électriques à divers endroits de ses propriétés, notamment dans des complexes commerciaux bien connus en Australie. Aux États-Unis, Clarion Partners, développeur industriel, a déjà installé plus de 348 chargeurs sur ses propriétés.
Les bâtiments sont des propositions de carburants verts et des stations énergétiques pour l'avenir, déclare René Jasmir, responsable des consultants en développement durable chez JLL Australie.
La campagne sur l’infrastructure de recharge des véhicules électriques s’inscrit dans le cadre de l’acceptation mondiale croissante des véhicules électriques. Les véhicules électriques représentent désormais 14 % des achats mondiaux de voitures neuves, la Chine étant en tête avec 28 % en 2022. De plus, l’Australie est à la traîne avec seulement 4 % des ventes de voitures neuves consacrées aux véhicules électriques. Par exemple, les ventes de véhicules électriques neufs aux États-Unis représenteront 7 % des ventes totales d’ici janvier 2023, selon Inside EVs.
Avec l’avènement des véhicules électriques, le secteur immobilier comprend l’importance de garder une longueur d’avance. En investissant dans les infrastructures de recharge des véhicules électriques, l’industrie répond non seulement à la demande croissante, mais crée également une nouvelle source de support du réseau capable d’absorber ou de stocker l’énergie des batteries des véhicules électriques.
Jasmir souligne l'importance d'évaluer les modèles commerciaux et les technologies émergentes pour tirer pleinement parti de la valeur de l'avenir. Pour éviter une vision à court terme et garantir la mise en œuvre réussie de l’infrastructure de recharge des véhicules électriques, il est essentiel de prendre en compte les systèmes de gestion de la charge, les heures de pointe de recharge et la capacité d’approvisionnement en énergie.
Les efforts du secteur immobilier, les réglementations gouvernementales et les incitations se conjuguent pour intégrer les véhicules électriques et les infrastructures de recharge afin de créer un avenir plus durable pour les transports et l'environnement.
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