تشهد مساحات المكاتب الحضرية الراقية في المدن الكبرى، كما يتجلى ذلك في المباني الأيقونية مثل وان فانديربيلت، و425 بارك، و50 هادسون ياردز في مدينة نيويورك، طلبًا كبيرًا من الشركات وذلك بمجرد ترقية مكاتبهم لإغراء الموظفين بالابتعاد عن الترتيبات العمل عن بعد.
هذه المباني عالية السعر في المواقع المركزية، مثل وسط مانهاتن، أصبحت مرغوبة بواسطة المستأجرين، حيث وصلت الإيجارات إلى 261 دولارًا للقدم المربع، تنافس منطقة الأعمال الرئيسية في هونج كونج. على الرغم من الجائحة، فقد أظهرت مساحات المكاتب الراقية في أماكن النوى الحضرية حول العالم قوة استدامة، حيث استمر الطلب القوي من المستأجرين مقارنة بالمناطق الأقل مركزية أو الضواحي.
بينما يمكن للتكنولوجيا أن تمكن العمل عن بعد، إلا أن الجائحة أبرزت أهمية بيئة المكتب في تعزيز التعاون والتواصل بين الزملاء. تتوجه الشركات إلى دفع ثمن أعلى للمساحات المكتبية التي تُنعش الموظفين وتسهل عملية العمل الجماعي، مما يؤدي إلى زيادة الإنتاجية والابتكار.
من المتوقع أن تستمر مدينة نيويورك، المشهورة كمدينة عالمية رائدة، في تجربة طلب قوي بسبب العوامل مثل الحرب من أجل الحصول على المواهب، والتركيز على المساحات ذات الجودة، والتحسينات المتوقعة في محطة بن والمطارات. على الرغم من أن بعض الموظفين يرغبون في مرونة مواقع عملهم، فإن الجذبية للمدينة تظل قوية.
إن انتعاش مناطق النوى الحضرية يمتد أيضًا إلى تأجير الشقق في مدينة نيويورك، حيث شهدت زيادة كبيرة أيضًا. نمط الحياة المميز بالمزايا، إلى جانب وسائل النقل العام الممتازة والمزايا الثقافية والحياة الليلية، يجذب العمال الأصغر سنًا ويسهم في حيوية النوى الحضرية.
لدى المدن الرائدة مثل نيويورك ميزة فريدة في جذب المواهب، حيث يتميزون بقاعدة متنوعة من المحترفين المهرة في مجالات التمويل والتكنولوجيا والصناعات الإبداعية. توفر توافر قاعدة مواهب متنوعة يسهم في جذب هذه المدن مقارنة بالأسواق الفرعية النمو السريع في مناطق الحزام الشمسي.
وفقًا لجيريمي كيلي، المدير الرئيسي لأبحاث المدن العالمية في JLL، يعيش مراكز الأعمال الرئيسية عالميًا نشاطًا وغرضًا متجددين. على عكس التوقعات، لم تؤدي الجائحة إلى هجرة جماعية من المناطق الحضرية. من المتوقع أن تتفوق مساحات المكاتب الراقية في المواقع المركزية والتي تتمتع بوسائل الراحة الاستثنائية على أقسام السوق الأخرى في المستقبل.
تم إرسال البريد الإلكتروني الخاص بك
Where We Deliver You Turkish Citizenship within 6 Months.
