تتخذ مدن حول العالم إجراءات لمكافحة الإضاءة الاصطناعية المفرطة وللحد من التلوث الضوئي. تقترح منطقة "سكوير مايل" في لندن تشريعات تتطلب من أصحاب المباني إطفاء الأضواء غير الضرورية خلال ساعات معينة لتقليل التلوث البصري وتوفير الطاقة. بالمثل، تلزم قانون "السماء المظلمة" في نيويورك إطفاء الأضواء الخارجية غير الضرورية بعد الساعة 11 مساءً أو تغطيتها أو تنشيط مستشعراتها لحماية الطيور المهاجرة. تنتقل بيتسبرغ إلى مصابيح LED ذات قدرة واط منخفضة وتنفيذ تظليل لمصابيح الشوارع للحد من تأثير الضوء على المنازل والبيئات، بناءً على سبيل المثال من أماكن السماء الداكنة الدولية المعتمدة مثل مدينة فلدا في ألمانيا ومدينة فلادستاف في ولاية أريزونا بالولايات المتحدة.
يتوافق التركيز على تقليل التلوث الضوئي مع مبادرات الاستدامة الأوسع في قطاع العقارات. تشجع حملة "ساعة الأرض"، التي تُقام سنوياً، الأفراد في جميع أنحاء العالم على إطفاء الأضواء لمدة ساعة لزيادة الوعي بالاستهلاك الطاقي وأثر تغير المناخ.
يقول باتريك ستونتون، المدير المساعد للاستدامة في JLL: "كان تصميم الإضاءة في الماضي يُعطي الأولوية للراحة البصرية وسلامة المحتلين على حساب تأثيره على البيئة الخارجية. الآن، يتزايد التركيز على البيئة، جنبًا إلى جنب مع فهم أفضل لتأثير الإضاءة الاصطناعية على الناس والتنوع البيولوجي، مما يجعل مكافحة التلوث الضوئي جزءًا حاسمًا من استراتيجيات الاستدامة الحضرية."
تحسين الكفاءة الطاقية في قطاع العقارات هو هدف رئيسي للعديد من الشركات، وغالباً ما تكون الإضاءة أول منطقة تناولها خطط الكفاءة الطاقية. تمثل الإضاءة الكهربائية نحو 40% من استهلاك الطاقة في المباني التجارية في الولايات المتحدة. الترقية إلى مصابيح حديثة مثل LED يمكن أن تؤدي إلى توفير طاقة كبيرة حيث تستخدم حتى 90% أقل طاقة من المصابيح الهالوجينية أو الفلورية. تساهم أنظمة التحكم في الإضاءة الذكية، بما في ذلك مستشعرات الاحتلام والأجهزة الإضاءة المتصلة بالإنترنت، في تقليل استهلاك الطاقة عبر تعديل كثافة الإضاءة استنادًا إلى استخدام الفضاء.
أظهرت الدراسات أن التحكم في الإضاءة على مستوى المصباح يمكن أن يؤدي إلى توفير طاقة إضافية تصل إلى 48% مقارنة بالتحكم اليدوي. يمكن أن تقلل أنظمة الإضاءة عبر شبكات الإيثرنت المغذية بالطاقة بدلاً من الأنظمة الكهربائية التقليدية أيضًا من الإنفاق على الطاقة بشكل كبير.
تقييم وتدقيق منتظم لاستخدام إضاءة المبنى يساعد في تحسين استهلاك الطاقة. فهم متى يجب أن تكون الأضواء مشتعلة واستخدام الأنظمة الذكية لنشر عناصر التحكم في الإضاءة بشكل فعال أمران أساسيان. تلعب تصميم المبنى أيضًا دورًا في تحسين كفاءة الإضاءة، سواء داخليًا أو خارجيًا. تقليل التسرب الضوئي من خلال تظليل مصابيح الشوارع واستخدام تجهيزات توجيهية ذات اتجاه واحد تقلل من فقدان الضوء وتأثيره على الحيوانات الليلية. تعزيز ضوء النهار الطبيعي من خلال التصميم المناسب واستخدام مواد داخلية عاكسة يسهم أيضًا في كفاءة الطاقة وبيئات أكثر صحة.
تحسين ممارسات الإضاءة لا يحسن فقط كفاءة الطاقة بل يعزز أيضًا جودة المباني بشكل عام. المباني الصحية ذات الجودة الجيدة تؤثر بشكل إيجابي على الإنتاجية والسعادة والأداء، مما يجعلها أكثر جاذبية للمستأجرين والمستثمرين. مع تشدد اللوائح الاستدامة في جميع أنحاء العالم، قد تواجه المباني التي تفشل في تحقيق أوراق اعتماد خضراء قوية تخفيضًا في القيمة مقارنةً بتلك التي تتمتع بأوراق اعتماد قوية.
تقليل التلوث الضوئي يعد جزءًا من استراتيجية شاملة للبيئة والاجتماع والحوكمة (ESG) لأصول العقارات، مساهماً في القدرة على التحمل البيئي وتخفيف مخاطر التغير المناخي. من خلال اعتماد ممارسات الإضاءة المستدامة، يمكن للمدن خلق بيئات حضرية أكثر صديقة للبيئة.
تم إرسال البريد الإلكتروني الخاص بك
Where We Deliver You Turkish Citizenship within 6 Months.
